Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ottweiler

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das 1-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 2013, 2020 und 2023 erfolgten verschiedene Modernisierungen. Die Grundrissgestaltung ist für das Baujahr zeittypisch, weist aber gefangene Räume auf. Die Belichtung und Besonnung wird als gut bis ausreichend bewertet. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich. Es besteht ein überdurchschnittlicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Heizöllager, Waschküche, 3 Kellerräume Erdgeschoss: Flur mit Treppenraum, Bad, Küche, 3 Zimmer, Terrasse Dachgeschoss: Flur mit Treppenraum, Bad, 2 Zimmer, Küche Spitzboden: 1 Raum Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage Baujahr ca. 1962 in massiver Bauweise mit Stahlschwingtor und ein ca. 2008 erstellter Carport in Holzkonstruktion. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 06824/3090

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