

Wohn-/Geschäftshaus in 38350 Helmstedt
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbeobjekt. Baubeschreibung Gewerbe Gröpern 11:Bautyp: 1-geschossiges Flachdachgebäude, nicht unterkellertBaujahr: Ursprung 1932: nur Garage (linker Teil), 1950: Erweiterung Laden-, Werkstatt u. Lagerfläche (Schneiderei), 1959: Umbau Garage zur Ladenfläche, 1983: Umbau zur Einzelhandelsfläche (Blumenhandel), 2016: Umbau zur Laden- und Bürofläche, VersicherungsbüroDie Raumaufteilung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 80 qm. Das Objekt ist standsicher und wirkt gepflegt. Modernisierungen an Innenausstattung, elektrischer Anlage, als auch Heizungs-/Sanitärbereiche hat man durchgeführt. Die Schaufensterfläche entspricht u.a. nicht mehr heutigen energetischen Anforderungen.Baubeschreibung Wohnhaus Schützenwall 33:Bautyp: 2-geschossige Doppelhaushälfte, unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss, ursprünglich 2-Familienhaus, jetzt 1-FamilienhausBaujahr: 1955Es herrscht eine übliche Raumaufteilung mit guter Belichtung und Querlüftung. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt nach Bauakte rd. 190 qm (EG 74,11 qm + OG 71,28 qm + DG 45 qm) sowie rd. 74 qm Nfl. im KG. Das Objekt ist standsicher. Energetische Modernisierungen der Fassade und Fenster, als auch durchgreifende Renovierungen der Innenräume, einschl. Modernisierung der Bäder und Böden wurden ausgeführt.Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus leer stehend und die Ladenfläche ist vermietet.
Weitere Informationen: Volksbank eG Wolfenbüttel, Am Herzogtore 12 , 38400 Wolfenbüttel, zu: 990/Wti/30211263GS, Telefon: 0533188919851




Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten