Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ottweiler

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Vierfamilienhaus und ein Einfamilienhaus. Vierfamilienhaus: Das 2-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung, zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss und zusätzlich Speicher wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Ca. 2020 erfolgte die Modernisierung der Heizungsanlage, vereinzelt hat man die Fenster und die Wohnung im DG modernisiert. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein deutlicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 347 m² teilen sich auf in: KG: Kellerräume und Garage EG: Wohnung Nr. 1 mit Diele, Küche, Bad, Loggia und fünf Zimmer OG: Wohnung Nr. 2 im OG rechts mit Diele, Wohnzimmer mit Kochküche, Schlafzimmer und Bad sowie Wohnung Nr. 3 mit Flur, Abstellraum, Küche, Bad und drei Zimmer DG: Wohnung Nr. 4 mit Flur, Küche, Bad, Balkon und vier Zimmer Einfamilienhaus: Das 2-geschossige, nicht unterkellerte Gebäude hat man ca. 2020 in Massivbauweise erstellt. Im EG befinden sich Flur, Hausanschlussraum, Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche, das OG besteht aus Flur, Bad und zwei Schlafzimmern. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 112 m². Der bauliche Zustand ist gut. Seitlich an das Wohnhaus Nr. 3 befinden sich angebaute Einzelgaragen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war im Vierfamilienhaus eine Wohnung vermietet, die übrigen stehen leer. Das Einfamilienhaus ist eigen genutzt.
Gläubiger: Wüstenrot Bausparkasse AG, 0714116754260

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