Zwangsversteigerung in Amtsgericht Gelnhausen

Das Wohnhaus ist in einer eingeschossigen, nicht unterkellerten Bauweise mit Satteldach errichtet, die PKW-Garage ist eingeschossig, nicht unterkellert mit Pultdach ausgeführt. Unter Berücksichtigung der soweit bekannt geworden durchgeführten Baugenehmigungsverfahren kann davon ausgegangen werden, dass die maximal zulässige Ausnutzbarkeit eingehalten sein dürfte. Ich gehe zudem davon aus, dass der vorgefundene bauliche Bestand in Größe, Umfang und Ausstattung den planungs-rechtlichen Bestimmungen entspricht und bauordnungsrechtlich genehmigt bzw. genehmigungsfähig ist. Ebenso wird davon aus-gegangen, dass alle Auflagen der jeweiligen Genehmigungen erfüllt sind. Sollte dies nicht der Fall sein, ist gegebenenfalls ein Gutachtennachtrag erforderlich.

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