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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Aschaffenburg

Brauner Gerichtshammer

sonstiges in 97901 Altenbuch

Objektbeschreibungen/Lage Alle Grundstücke liegen in Altenbuch im Landkreis Miltenberg. Flst. 902 Oberaltenbuch: Liegt nordwestlich des Siedlungsgebietes des Ortsteils Oberaltenbuch im Außenbereich mit guter Anbindung, in teilbewaldeter Hanglage, im Übergang zu landwirtschafltich genutzten Flächen. Brach liegende Koppel- bzw. Weidefläche. Flst. 2974 Unteraltenbuch: Nicht bewirtschaftetes Grünland im Orteil Unteraltenbuch in Siedlungsnähe und an den Bachlauf des Faulbachs angrenzend. Flst. 2999 Unteraltenbuch: Unbebautes Grundstück im Dorfgebiet von Unteraltenbuch – im Innenbereich zwischen dem Bachbett des Faulbachs im Westen und der Hauptstraße im Osten gelegen. Es handelt sich um eine baureife Fläche, die als Brach- bzw. Lagerfläche genutzt wird. Flst. 3000 Unteraltenbuch: Unbebautes Grundstück im Dorfgebiet von Unteraltenbuch, als Brach- bzw. Zugangsfläche genutzt. Es grenzt unmittelbar an Flst. 2999 an und ist von Flst. 2974 nur durch den Faulbach getrennt.

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
25.600 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
17.920 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Exposee,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevolkerungswachtum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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