Zwangsversteigerung in Amtsgericht Marburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude (ehemalige landwirtschaftliche Hofreite). Das zweigeschossige in Holzfachwerkkonstruktionen oberhalb eines massiven Kellergeschosses ca. 1859 errichtete Wohngebäude hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Laut Auskunft des Eigentümers soll das Fachwerkhaus zuvor ca. 150 Jahre an einem anderen Standort gestanden haben. Das im Innenausbau nicht fertig gestellte Wohnhaus hat eine normale zweckentsprechende Grundrissgestaltung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum im Erd- und vier Zimmern im Obergeschoss. Die anhand der vom Eigentümer erstellten Grundrissskizzen ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 106 m². Die Geschosshöhen im Wohnhaus sind baujahrestypisch stark eingeschränkt, die lichten Raumhöhen betragen im Erdgeschoss ca. 2,20 m und im Obergeschoss ca. 2,00 m. Sie entsprechen damit nicht den derzeitigen Anforderungen der Hessischen Bauordnung (HBO) an Aufenthaltsräume, genießen jedoch Bestandsschu

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