Zwangsversteigerung in Amtsgericht Koenigswinter

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück in südlicher Stadtrandlage von Bad Honnef, unmittelbar an der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Grundstücksgröße: 911 qm. Der Bereich des Grundstücks ist im Flächennutzungsplan tlw. als Wohnbaufläche, tlw. als Fläche für die Landwirtschaft bzw. Grünfläche ausgewiesen. Es liegt im Landschaftsschutzgebiet / Trinkwasserschutzgebiet. Das Grundstück wird erschlossen durch eine nicht gewidmete Anliegerstraße (auf rheinland-pfälzer Seite) und parallel dazu unmittelbar vor dem Grundstück durch einen unbefestigten Wirtschaftsweg (auf nordrheinwestfälischer Seite). Das Grundstück ist mit einer einfachen Holzhütte bebaut. Es ist derzeit ungenutzt bzw. brachliegend. Es befinden sich zahlreiche Sträucher und Bäume (Fichten, Buchen o.ä.) auf dem Grundstück. Das Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun und einem Tor (tlw. defekt) eingefriedet. Anschlüsse sind nicht vorhanden.

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