Zwangsversteigerung in Amtsgericht Balingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Einzimmerwohnung mit Balkon und dem Sondernutzungsrecht an einem Garagenstellplatz. BesichtigungDas Objekt wurde am 20.04.2026 äußerlich besichtigt; Wohnung und Garage konnten nicht betreten werden. Das Objekt wurde daher im Wesentlichen anhand von Planunterlagen, Verwaltungsunterlagen, Fotos und dem äußeren Eindruck bewertet.WohnungDie Wohnung Nr. 12 liegt im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 30,21 m². Laut Flächenberechnung umfasst sie Vorplatz/Diele, Bad, Küche bzw. Kochnische, Wohn- und Schlafraum sowie einen Balkon. Zusätzlich ist ein Abstellraum Nr. 12 im Untergeschoss zugeordnet.Der Grundriss ist für eine Einzimmerwohnung kompakt und funktional angelegt. Der Wohn- und Schlafraum bildet mit 18,20 m² den Schwerpunkt der Wohnung; Bad und Küchenbereich sind in die kleine Wohnungsgröße angemessen eingepasst. Durch den Balkon besteht ein zusätzlicher Freibezug.GebäudeDas Mehrfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und umfasst Untergeschoss, zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen werden über ein innenliegendes Treppenhaus erschlossen. Die Gebäudekonzeption und der Bauzustand werden als durchschnittlich beurteilt.weitere GebäudeAuf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Garagengebäude mit Reihengaragen. Dem Versteigerungsobjekt ist das Sondernutzungsrecht an dem im Untergeschossplan mit Buchstabe B bezeichneten Garagenstellplatz zugeordnet. An den Garagen wurden Putzschäden festgestellt.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war die Wohnung vermietet.

Als Favoriten speichern