Zwangsversteigerung in Amtsgericht Albstadt

Das Einfamilienhaus in massiver Bauweise umfasst ein Unter-, ein Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Baujahr ist unbekannt, ein Umbau erfolgte ca. 1955. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² (EG: 69 m², DG: 36 m²). Fenster wurden 1996 und 2004 erneuert. Der Zustand ist stark sanierungsbedürftig: Das veraltete Bad und die getrennte WC-Anlage entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Eingeschränkte Raumhöhen und Durchgangszimmer mindern die Funktionalität. Baumängel wie Schimmel, feuchte Schadstellen, brauner Kellerschwamm und Holzschädlinge sind vorhanden. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus von 1955, das aufgrund eines Wasserschadens nicht nutzbar ist. Das Haus stand zum Wertermittlungs-Stichtag leer. Die Landwirtschafts-/Waldfläche ist durch starke Bewachsung und Steilhanglage schwer zugänglich. Die Wertermittlung basierte teilweise auf Bauunterlagen.

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