Zwangsversteigerung in Amtsgericht Albstadt

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 1-geschossige Wohnhaus (Fertighaus) mit Unterkellerung und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 2001 fertig gestellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 m². Die Belichtung und Besonnung kann als sehr gut mit nach Süden ausgerichteten Wohnräumen, Balkon und Terrasse, normalgroßen Fensteröffnungen und relativ offener Nachbarbebauung eingestuft werden. Der bauliche Zustand ist dem Baualter entsprechend normal. Das Objekt wird augenscheinlich weitestgehend und laufend ordentlich unterhalten und macht grundsätzlich einen ansprechenden Gesamteindruck. Nebengebäude: angebaute Garage (Doppelgarage, massiv, Schwingtor aus Holz, ziegelgedecktes Satteldach, innere Erschließung über eine Kellertreppe, rückwärtige Türe); zwei Schuppen, Gewächshaus Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt.
Gläubiger: Sparkasse Zollernalb, Friedrichstraße 3, 72336 Balingen Herr Kränzler, 07433/137272, Az.: 9011968761KAW/HK

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