Zwangsversteigerung in Amtsgericht Albstadt

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung ATP 4 im Erdgeschoss (Hochparterre) rechts vom Eingang Magdalenenstraße, in einer 4-geschossigen Wohnanlage. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² teilen sich auf in 4 Zimmer mit Küche, Diele, Bad mit WC und weiterem separaten WC. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz Nr. 10 und der Kellerraum Nr. 37. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist dem Baualter und Nutzungsbedingungen entsprechend normal und macht einen weitestgehend ordentlich unterhaltenen Gesamteindruck. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Die Wohnanlage hat insgesamt 43 Wohneinheiten. Ursprüngliches Baujahr des Gebäudes ist ca. 1896. 2004 wurde ein Kernsanierungsversuch unternommen. In den vergangenen Jahren wurden Bauschäden- und Baumängelbeseitungsmaßnahmen von über 5 Millionen Euro realisiert. Es besteht ein dem Baualter und erfolgten Modernisierungsmaßnahmen entsprechend, weitestgehend normaler Gesamtzustand. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes sind grundsätzlich höhere Instandhaltungskosten zu erwarten.
Weitere Informationen: Telefon: 07431 /9230

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