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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Steinfurt

Beispiel-Umriss eines Mehrfamilienhaus

Wohnhaus in 48341 Altenberge

Laut Wertgutachten handelt es bei dem Grundstück Bestandsverzeichnis Nr. 1 um eine landwirtschaftliche Fläche mit überwiegend Ackerland, Grundstücksgröße 135.016 m² . Bei dem Grundstück Nr. 7 des Bestandsverzeichnisses handelt es sich um eine Hofstelle und um landwirtschaftliche Flächen. Grundstücksgröße 218.053 m² . Bei dem Wohnhaus ist das ursprüngliche Baujahr unbekannt, Erneuerung der südlichen Fassade und Fenster ca. 1975. Das Altenteil ist Baujahr 1975, Teilausbau des Dachgeschosses ca. 1988. Garage Baujahr 1988. Stall Nr. 1 Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1974. Stall Nr. 2 Baujahr ca. 1907. Schweinemaststall Nr. 3 Baujahr 2019. Jungsauenquarantänestall Nr. 4 ursprüngliches Baujahr als Remise ca. 1972, Umbau ca. 2000. Scheune und Krankenstall für Mastschweine ursprüngliches Baujahr unbekannt, ca. im Jahr 2000 Teilumbau. Gebäudeteile Nr. 6 bis 8 Schuppen bzw. Scheune. Die Gebäude sind teilweise aneinandergebaut und baulich miteinander verbunden.

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
5.650.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
3.955.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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