Zwangsversteigerung in Amtsgericht Emmendingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4,5-Zimmerwohnung Nr. SE 6 samt Dachterrasse im DG rechts in einem Mehrfamilienhaus. Hierzu gehören die Sondernutzungsreche an dem Abstellabteil SN A3 und dem Stellplatz Nr. SN ST 7. Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: zwei Zimmer, Büro mit abgetrenntem Abstellbereich, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Alle Räume werden über die Diele und den Flur erschlossen. Die Dachterrasse auf der Südseite ist vom Essbereich aus zugänglich. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 114 m². Das Abstellabteil Nr. SN A3 befindet sich im Erdgeschoss des Nebengebäudes auf der Südseite am Ende des Flurs. Der gedeckte Stellplatz Nr. SN ST 7 befindet sich im offenen Erdgeschoss des Wohnhauses auf der Ostseite als dritter Stellplatz links von der Zufahrt aus gesehen. Die Grundrissgestaltung der Wohnung kann als offen und zeitgemäß bezeichnet werden. Bedingt durch die Dachkonstruktion ist sie in Teilbereichen etwas verwinkelt und nachteilig. Die Belichtungssituation ist durch die vorhandenen Oberlichter als gut zu bezeichnen. Das Objekt weist in den besichtigten Bereichen einen dem Baujahr entsprechenden sowie ordnungsgemäß instandgehaltenen Zustand auf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt. Gebäudebeschreibung: Das Anwesen wurde ca. 2016 in Massivbauweise mit Satteldächern errichtet und verfügt über EG, OG und ein vollständig ausgebautes DG. Lt. Teilungserklärung sind 8 Wohneinheiten, ein Nebengebäude (zweigeschossig / Gemeinschafts- und Abstellräume) sowie 9 Pkw-Stellplätze vorhanden. Das Mehrfamilien-Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden und ordnungsgemäß instandgehaltenen Zustand.

Als Favoriten speichern