Zwangsversteigerung in Amtsgericht Koeln

ehemalige Schwimmhalle und Sauna in 50939 Köln (Sülz), wahrscheinlich umgebaut in 3 Wohnungen mit jeweils eigenen Zugängen (3. OG). Die Realisierung im Schwimmbadbereich wurde im Jahr 2007 von der Bauaufsichtsbehörde abgenommen. Der zugehörige Saunabereich (ohne Außenbelichtung über Fenster), wurde wohl dahingehend verändert, dass ursprünglich vorhandene Einbauten (u.a. sanitäre Einrichtungen) nicht mehr vorhanden sein sollen. Die errichteten 3 Wohnungen verfügen gemäß Bauzeichnung über jeweils drei Ebenen mit Differenztreppen. Der exakte Ausbau der Wohnungen konnte nicht in Erfahrung gebracht werden. Die Wohnflächen betragen rd. 360 m² , die Nutzflächen (ehem. Sauna) rd. 120 m² . Es erfolgte keine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen. Als Sondernutzungsrecht sind sieben Autoabstellplätze zugeordnet. Eine Änderung der Teilungserklärung in zu „Wohnzwecken dienenden Räume“ ist nicht erfolgt.

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