Zwangsversteigerung in Amtsgericht Koeln

2 Eigentumswohnungen in 51149 Köln-Ensen, Kölner Str. 107. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Einheiten. Wohnung Nr. 5 befindet sich im Erdgeschoss links und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Balkon. Wohnfläche: rd. 50 m² . Laut Gutachten ist sie leerstehend und weist z. T. starken Renovierungsbedarf auf. Wohnung Nr. 6 befindet sich im Erdgeschoss rechts und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Balkon, Abstellraum. Wohnfläche: rd. 86 m² . Laut Gutachten ist diese Wohnung vermietet. Wohnungsergänzend sind zwei Abstellräume im Kellergeschoss sowie zwei Garagen im Hof vorhanden. Es konnte nicht abschließend ermittelt werden, ob die Garagen vermietet sind. Baujahr des Gebäudes: ca. 1969. Teilweise sind in den Wohnungen Modernisierungen erfolgt (Sanitärobjekte, Fliesen, Heizkörper). Laut Gutachten besteht jedoch v. a. Instandsetzungsbedarf bezüglich der bislang nur teilweise erneuerten Fenster.

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