Zwangsversteigerung in Amtsgericht Koeln

Einfamilienwohnhaus mit zwei Einzelgaragen in 51109 Köln (Brück). Das freistehende Objekt war ursprünglich mit zwei Wohnungen geplant und ist teilunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden. Für den Wintergarten konnte eine Baugenehmigung nicht nachgewiesen werden, es bestehen Unwägbarkeiten bei der Beurteilung der Einhaltung des erforderlichen Grenzabstands zum Nachbarn. Auf die Ausführungen des Sachverständigen im Wertgutachten dazu und hinsichtlich der baulichen Abweichungen wird hingewiesen. Grundstücksgröße 827 m² , Wohnflächen rd. 279 m² . Es sind Einbauten (hochwertige Einbaumöbel) vorhanden, die mit insgesamt 180.400,00 € bewertet wurden. Dieser Betrag ist im Verkehrswert enthalten.Betreibender Gläubiger: Telefon 02241/26748812 und 0163 3980 100.

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