Zwangsversteigerung in Amtsgericht Andernach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Grundstück ist mit einem massiv erstellten, zweigeschossigen, unterkellerten Wohnhaus mit Dachgeschoss, eingeschossigem Anbau, einem weiteren angrenzenden zweigeschossigen Nebengebäude und einer Einzelgarage bebaut. Als Baujahr des Wohnhauses ist über der Hauseingangstür das Jahr 1930 auf der Fassade angegeben. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 153,57 m² teilen sich auf in Erdgeschoss mit Küche, Diele und Wohn-/Esszimmer, Obergeschoss mit Bad, Diele und 2 Schlafräumen, Dachgeschoss mit Diele und 3 Zimmern. Der äußere Allgemeinzustand ist sehr einfach, ungepflegt und vernachlässigt. Es muss davon ausgegangen werden, dass sich der schlechte Zustand im Inneren des Hauses fortsetzt und wiederfindet. An der Fassade, dem Mauerwerk, dem Außenputz und der Außentreppe sind Beschädigungen mit Abplatzungen, Ausblühungen und Rissbildungen erkennbar.
Gläubiger: Commerzbank AG, Frau Geikler, Telefonnummer: +49 621 179 2134, Aktenzeichen: 4042002277/NGE

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