Zwangsversteigerung in Amtsgericht Andernach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1965 errichtet. Die Wohnfläche beträgt rd. 159,34 m² und teilt sich wie folgt auf. EG mit Diele, Küche mit Abstellkammer, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Terrasse. Teilausgebautes Untergeschoss mit Flur, Büro, Gästezimmer, Duschbad. Des Weiteren befinden sich im UG als Nutzräume der Heizungs- und Waschraum, die Hausanschlüsse sowie ein Kellerabstellraum. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende natürliche Belichtung und Besonnung. Der Ausstattungsstandard ist durchschnittlich. Im Innenbereich wurden erforderliche Modernisierung teilweise durchgeführt. Die Haustechnik mit den Leitungssystemen, die Sanitärräume und die Dacheindeckung weisen überwiegend den Baujahreszustand auf. Der Allgemeinzustand im Innen- und Außenbereich ist gepflegt. An der Fassade, dem Putz und dem Mauerwerk von Wohnhaus und Garage sind Beschädigungen, Verschmutzungen, aufsteigende Feuchtigkeitseinwirkungen und Rissbildungen erkennbar. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon Zentrale: 02632 /92590

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