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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Albstadt

Brauner Gerichtshammer

sonstiges in 72469 Meßstetten-Tieringen

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 2 Ackerflächen. Flurstück 4887, Angaben zum Flurstück Lage: Weible Fläche: 1 707 m² Tatsächliche Nutzung: 1 707 m² Grünland Bodenschätzung:1 707 m² Grünland-Acker (GRA), Bodenart Lehm (L), Bodenstufe 1, Klimastufe 5,6°C und darunter (d), Wasserstufe (2), Grünlandgrundzahl 46, Grünlandzahl 46, Ertragsmesszahl 785, 1.707 m² geschätzte Fläche, Gesamtertragsmesszahl 785. Flurstück 4771, Angaben zum Flurstück Lage: Sturm Fläche: 2 632 m² Tatsächliche Nutzung: 2 632 m² Ackerland Bodenschätzung: 261 m² Ackerland (A), Bodenart stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe 6, Entstehungsart Gesteinshaltiger Verwitterungsboden (Vg), Bodenzahl 24, Ackerzahl 18, Ertragsmesszahl 47, 965 m² Ackerland (A), Bodenart sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe 7, Entstehungsart Gesteinshaltiger Verwitterungsboden (Vg), Bodenzahl 25, Ackerzahl 15, Ertragsmesszahl 145, 406 m² Ackerland (A), Bodenart sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe 6, Entstehungsart Gesteinshaltiger Verwitterungsboden (Vg), Bodenzahl 34, Ackerzahl 21, Ertragsmesszahl 295, 632 m² geschätzte Fläche, Gesamtertragsmesszahl 487

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
6.510 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
4.557 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevolkerungswachtum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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