Zwangsversteigerung in Amtsgericht Chemnitz

Grundstück Flst. 393/7 bebaut mit Wohnhaus, Gaststätten- und Pensionsgebäude mit Anbauten (Gaststätte „Zum Brunnen“), einer Garage mit Anbau und dem Gästestellplatz 1; Grundstück Flst. 393/8 mit Kegelbahn, PKW-Gästestellplatz mit 21 Stellplätzen und Biergarten Objekt ist insgesamt leerstehend; Gaststätte und auch Pension- und Kegelbahnbetrieb seit 28.02.2017 geschlossen; Inventar gemäß Liste im Gutachten mit Gebrauchsspuren und überdurchschnittlich verschlissen; Vermietung / Nutzung erst nach tlw. Beräumung des Inventars und Fertigstellung der Sanierung bzw. malermäßigen Instandsetzung möglich Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit, aufgrund eingetragener Vereinigungsbaulast keine getrennte Veräußerung möglich.
Das Wohnhaus Nr. 1 ist nicht unterkellert und wurde um 1988 neu errichtet. Es wurde tlw. In den Hang gebaut, nachdem das Altgebäude abgebrochen worden war. Im vorderen Teil des Erdgeschosses befindet sich eine Dreiraumwohnung mit ca. 77,43 m2. Bezüglich dieser Wohnung ist ein nachrangiges Wohnrecht eingetragen. Im hinteren Teil des EG`s sind Räumlichkeiten der Kegelbahn (Abstell- und Sanitärräume) untergebracht. Die Wohnung im 1. OG ist von der höher liegenden Nordseite her zugänglich und hat eine Wohnfläche von ca. 124,77 m2. Vor dem Eingang befindet sich eine überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist nicht ausgebaut und nur über eine beschädigte Einholmtreppe erreichbar.
Gläubiger: Volksbank Chemnitz eG / Frau Meißner, AZ.: 23671600/Abwicklung/Mß Tel.: 0371/69573534

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