Zwangsversteigerung in Amtsgericht Rottweil

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 2 im 1. Obergeschoss sowie das Sondernutzungsrecht an einer Terrassenfläche und einem offenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung liegt in einem Vierfamilienhaus. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² teilen sich auf in 4 Zimmer mit Küche und Bad. Der Grundriss der Wohnung ist überwiegend zweckmäßig und entspricht überwiegend den Ansprüchen an modernes Wohnen. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet, wird jedoch durch hangseitigen Baumbestand verschattet. Die Wohnung weist augenscheinlich einen Instandhaltungsrückstand auf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus Bj. ca. 1928 ist in Massivbauweise errichtet. Die Bausubstanz ist nach Augenschein in einem unterdurchschnittlichen Erhaltungszustand. Die Hangsicherung sowie die Stützmauern sind in desolatem Zustand.

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