Zwangsversteigerung in Amtsgericht Wolfach

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. vor 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. Das Gebäude Haus Nr. 3 (Flurstück Nr. 197) wurde ursprünglich zusammen mit dem Nachbargebäude Haus Nr. 4 (Flurstück Nr. 196) als bauliche/baukonstruktive Einheit errichtet. Die Grundrisse der Wohnungen der beiden Grundstücke sind nicht in allen Teilbereichen auf die jeweiligen Grundstücke begrenzt, sondern es bestehen in Teilbereichen Grenzüberbauungen. Der gemeinsame Spitzboden überbaut ebenso beide Flurstücke in unterschiedlichem Maß. Die Wohnbereiche beider Grundstücke übergreifen die Grundstücksgrenzen entsprechend. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² teilen sich auf in 4 Zimmer, 2 Bäder, Lagerraum und integrierte Garage im EG, 2 Räume im ausgebauten Dachgeschoss, Speicher. Das Anwesen befindet sich in einem überwiegend zufriedenstellenden Zustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Amtsgericht Wolfach, Herr Harter, K 1/21

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