Zwangsversteigerung in Amtsgericht Hechingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Scheune nebst separater Einzelgarage. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1952 in Mauerwerk- und ausgemauerter Fachwerkbauweise errichtet und besteht aus Teilunterkellerung, EG, OG und DG. Die Wohnfläche beträgt ca. 94,64 m², die Nutzfläche im KG ca. 20,90 m². Das Objekt weist eine nutzungstypische Einfamilienhaus-Konzeption auf. Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt: EG: Flur, Küche, Bad, Esszimmer und ein weiteres Zimmer OG: Flur, drei Zimmer und ein Balkon DG: nicht ausgebaut Die Belichtung und Belüftung der zu Wohnzwecken genutzten Räumlichkeiten ist einfach, ebenso die Flächenfunktionalität bzw. Zuordnung der Räumlichkeiten. Das Bad im EG kann nur durch die Küche betreten werden. Im OG ist kein WC vorhanden. Die Ausbauqualität kann als einfach eingestuft werden. Die Nutzfläche der auf der Ostseite des Wohnhauses befindlichen Scheune (Mauerwerk bzw. Fachwerk) beläuft sich auf ca. 101,27 m². Insgesamt bestehen bauliche Mängel / Schäden sowie Instandhaltungsrückstau. Das Objekt selbst ist nicht denkmalgeschützt. Es befindet sich jedoch im Bereich einer denkmalgeschützten archäologischen Fläche. Vor Eingriffen in den Boden ist daher das Landesamt für Denkmalpflege beim RP Stuttgart zu beteiligen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: Geschäftsstelle 07471 /944321

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