Zwangsversteigerung in Amtsgericht Hechingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 2-geschossige Wohnhaus mit Teilunterkellerung und zu Wohnwecken ausgebautem Dachgeschoss ist in massiver Bauweise errichtet worden. Es wird von einer Fertigstellung im Jahr 1964 ausgegangen und bei dieser Wertermittlung entsprechend zugrunde gelegt. Es handelt sich um eine nach Osten angebaute Doppelhaushälfte, Balkon mit Westausrichtung, normalgroße Fensteröffnungen, relativ offene Nachbarbebauung. Erhebliche Abnutzungen in baualterstypischen Umfängen aufgrund nicht erfolgter Instandhaltungsmaßnahmen konnten festgestellt werden. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 149 m². Möglicherweise bestehen Wohnraummietverhältnisse. Diesbezügliche Unterlagen wurden dem Sachverständigen jedoch nicht vorgelegt.
Gläubiger: Telefon: Geschäftsstelle 07471 /944321

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