Zwangsversteigerung in Amtsgericht Balingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Ökonomieteil. Des Weiteren gelangen 2 Landwirtschaftsflächen zur Versteigerung. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Bewertungsgrundstück Flurstück Nr. 1772 ist bebaut mit einem Wohn- und Ökonomiegebäude, bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und vermutlich voll ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Scheunenteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m² und die Nutzfläche ca. 82 m². Bei der Außenbesichtigung wurden keine wesentlichen Schäden an der Gebäudehülle festgestellt. Es besteht jedoch ein erhebliches Risiko, dass Baumängel und -schäden vorhanden sein könnten. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt.

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