Zwangsversteigerung in Amtsgericht Rottweil

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das 1,5-geschossige, voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie einem Zimmer im Untergeschoss beträgt rd. 90,00 m². Die Nutzfläche der Nebenräume im Untergeschoss beträgt rd. 30,00 m². Im Erdgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung samt Badezimmer, sep. WC und Flur abgeteilt. An der Traufseite gegen Süden ist ein Balkon vorgebaut, welcher durch einen Dachüberstand überdeckt wird. Der Zugang erfolgt über ein abgeschlossenes Treppenhaus. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer, ein sep. WC und ein Flur abgeteilt. Die Räume befinden sich überwiegend im Bereich der Dachschräge. Am oberen Ende der Treppe vom EG ist ein kleiner Vorplatz abgeteilt. Hier führt die Einschubtreppe zum Dachspitz. Im Untergeschoss ist ein großer Kellerraum zu einem einfachen Wohnraum ausgebaut. Ansonsten befinden sich zwei Kellerräume und eine Waschküche im Untergeschoss. Von der Waschküche aus besteht ein sep. Ausgang in den Garten. Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Modernisierungsumfang: Ca. 1995 wurden die Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Ca. 1997 wurde der Ölkessel erneuert. Der Ölbrenner wurde ca. 2013 erneuert. Ca. 2010 wurde das Badezimmer und das WC im Erdgeschoss modernisiert. Die Haustür wurde erneuert.
Gläubiger: Telefon 0741/2432387

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