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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Sonneberg

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 98673 Eisfeld

Objekt 1: landwirtschaftliche Nutzfläche, Ackerland; derzeit an eine Agrargesellschaft verpachtet; unweit des westlichen Ortsrandes von Bockstadt gelegen, durch Straße erreichbar, westlich parallel angrenzend an Flst. 340/2; nahezu rechteckig | Objekt 2: landwirtschaftliche Nutzfläche, Ackerland und begrünter Feldrand; derzeit an eine Agrargesellschaft verpachtet; unmittelbar am westlichen Ortsrand und an Ortsstraße von Bockstadt gelegen, östlich parallel angrenzend an Flst. 339; nahezu rechteckig | Objekt 3: Waldfläche, Holzboden, nicht verpachtet; nahezu trapezförmig; im Inneren des Waldkomplexes zwischen Bockstadt und Herbartswind gelegen, ca. 1,2 km Luftlinie von Bockstadt entfernt, 350 m zur nordöstlich gelegenen Autobahn A 73; hauptsächlich Fichtenbestand mit geringfügigen Bestand von Kiefer, Weymouth-Kiefer, Birke, Lärche und Douglasie; gut erschlossen an Hauptweg für Holztransport gelegen | Objekt 4: Waldfläche, Holzboden, nicht verpachtet; nahezu rechteckig; am südlichen Rand des Waldkomplexes zwischen Bockstadt und Herbartswind gelegen, ca. 0,9 km Luftlinie von Bockstadt entfernt und ca. 750 m zur nordöstlich gelegenen Autobahn A 73; südliche Schmalseite bildet Waldrand; Fichtenbestand mit relativ schlechter Qualität; gut erschlossen an Hauptweg für Holztransport gelegen; im nördlichen Teil befindet sich ein eingewachsener, nicht mehr fahrbarer Wohnwagen im schlechten Zustand | Objekt 5: landwirtschaftliche Nutzfläche, Grünland; derzeit an eine Agrargesellschaft verpachtet und an Privatperson als Wiesennutzung unterverpachtet; unmittelbar am südwestlichen Ortsrand von Bockstadt an einer Kreisstraße gelegen; hauptsächlich trapezförmig; Grundstück belastet mit bestehen bleibenden Wasserleitungsrecht nebst Zubehör (GB Abt. II Nr. 2); Landverzichtserklärung über eine Teilfläche von 262 m² (nördlich entlang der Straße gelegener ca. 110m langer dreieckförmiger Streifen) liegt vor und ist grundbuchersichtlich als Verfügungsverbot eingetragen (GB Abt. II Nr. 8) | Objekt 6: landwirtschaftliche Nutzfläche, Ackerland und Übergriffe von Feldgehölz und Wald; derzeit an eine Agrargesellschaft verpachtet; ca. 300 m vom nordöstlichen Ortsrand von Bockstadt entfernt, nahe eines befahrbaren geschotterten Weg; unregelmäßig geformt; Landverzichtserklärung über eine Teilfläche von 108 m² (ca. 37m langer und 3m breiter Randstreifen an südöstlicher Grundstücksgrenze) liegt vor und ist grundbuchersichtlich als Verfügungsverbot eingetragen (GB Abt. II Nr. 5)

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
71.900 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
50.330 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Exposee, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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