Zwangsversteigerung in Amtsgericht Balingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1104 im Obergeschoss samt Abstellraum im Untergeschoss sowie das Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz Nr. 1341. Die Wohnung liegt in einem 8-Familienhaus (Haus 11). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² teilen sich auf in Diele, Bad, Eltern, Küche, Wohnen/Essen und Balkon. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist normal. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück ist mit insgesamt 8 Mehrfamilienhäusern (6 baugleichen oder -ähnlichen und 2 geringfügig größeren, ebenfalls bauähnlichen Gebäuden) und einer Tiefgarage mit Parkdeck bebaut. Der bauliche Zustand ist normal. Es

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