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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Rottweil

Eigentumswohnung in 78739 Hardt

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 3 im Erd- und Ateliergeschoss sowie Abstellraum und Nebenraum im Untergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, Römerweg 1/2. Entsprechend der genehmigten Konzeption handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, welche sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Auch die Räume im Untergeschoss gehören zur Wohnung, wobei sich in den Nebenräumen im Untergeschoss hauptsächlich die neuen Gasthermen der Heizungsanlage und die ehemalige Öllagerung befinden. Im Rahmen einer Umnutzung wurden die Räume im Erdgeschoss und im Dachgeschoss als zwei Wohnungen genutzt. Hierzu wurde im ehemaligen Bereich des Kinderzimmers im Erdgeschoss eine Küche eingebaut. Auch in den Räumlichkeiten im Dachgeschoss wurde im Wohnraum eine einfache Kücheneinrichtung installiert. Zusätzlich wurde Im Bereich der ursprünglichen Küche ein kleines Duschbad eingebaut. Im Erdgeschoss umfasst die Wohnung ein Wohn-Schlafzimme
Gläubiger: Ziefle und Kollegen, Schillerstraße 1, 78628 Rottweil,
, Az.: 993/19SC31SC, Tel: 0741/174570

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
81.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
56.700 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder
Für Gutachten Download:Benutzer: Gutachten2020, Passwort: Gutachten2020

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevolkerungswachtum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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