Wohnhaus in 72379 Hechingen
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem DG wurde in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet. An das Wohngebäude ist noch eine Scheune mit angebautem Schuppen vorhanden. Das Baujahr ist unbekannt. Aufgrund des Baustils, der Aufteilung und der sichtbaren Bauteile wird das Baujahr Anfang des 20. Jahrhunderts vermutet. Wesentliche Modernisierungen: ca. 1969 DG-Ausbau / 2012 überwiegende Modernisierung der Fenster und Leitungssysteme // 2016 geringfügige Modernisierung der Heizungsanlage und überwiegende Modernisierung des Innenausbaus. Die unwirtschaftlichen Grundrisse weisen nach Osten und Westen ausgerichtete Wohnräume auf, mit baualtersbedingt nur geringgroßen Fensteröffnungen und relativ enger Nachbarbebauung. Es sind baualterstypische Abnutzungen erkennbar. Soweit ersichtlich lässt sich eine nur sehr geringfügige und mindestens teilweise fehlerhafte und unvollständige Modernisierungsmaßnahmen in einfachster Materialqualität vermuten. Es zeigt sich ein erheblich abgenutzter baulicher Zustand / wirtschaftliche Überalterung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 07471 /9440
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten