Dein-ImmoCenter erstellte 2025 erneut einen Marktbericht zum Zwangsversteigerungsmarkt in Deutschland in Kooperation mit dem CRES (Center for Real Estate Studies). Im Jahr 2025 wurden über 16.500 Zwangsversteigerungen in Deutschland angesetzt, was einem deutlichen Anstieg von 17 % im Vergleich zum Vohrjahr entspricht.

Der Marktbericht 2025 analysiert regionale Unterschiede auf verschiedenen Ebenen. So variiert nicht nur die Anzahl an Zwangsversteigerungen nach Bundesland stark, sondern auch bezüglich der Einwohnerdichte verschiedener Regionen. Weiterhin werden saisonale Schwankungen des Gesamtvolumens von Zwangsversteigerungen betrachtet, und in Relation mit der Gesamtzahl an Zwangsversteigerungen gesetzt.

Die Kernkenntnisse zusammengefasst:

• Deutlicher Anstieg der Termine: 2025 wurden insgesamt 16.665 Zwangsversteigerungen angesetzt (Vorjahr: 14.276). Dieser Zuwachs konzentrierte sich primär auf das erste Quartal, während sich die Zahlen ab April stabilisierten.
• Wohnimmobilien im Fokus: Drei von vier Objekten (75 %) sind Wohnbauten. Einfamilienhäuser bilden mit 31 % den größten Anteil, während Gewerbeimmobilien (5 %) kaum eine Rolle spielen.
• Starke regionale Unterschiede: Während das Saarland mit 42,5 Terminen je 100.000 Einwohner die höchste Quote aufweist, verzeichnen Hamburg (6,2) und Berlin (10,7) extrem niedrige Werte.
• Seitwärtsbewegung der Werte: Die Median-Verkehrswerte blieben stabil. Einfamilienhäuser stiegen leicht auf 230.000 € (+4.000 €), während Eigentumswohnungen auf 139.000 € (-10.000 €) nachgaben.

Lesen Sie alle Details im Marktbericht 2025 – Hier zum kostenlosen Download.