Gewerbe in 47051 Duisburg
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Teileigentum in einem 1984 errichteten, mittelgroßen Wohn- und Geschäftskomplex, bestehend aus Einzelhandels- und Büroflächen, einem Hotel sowie Wohnungen. Die gegenständliche Einheit 22 ist mit dem Shop 23 und 24 verbunden; diese Shops sind nicht Gegenstand der Bewertung (Nutzungsvereinbarung nur für die Flächen im 1.OG) Es bestehen aufgrund von Umbauten (sowohl am Sondereigentum als auch am Gemeinschaftseigentum) meistgehend erhebliche Abweichungen zwischen den Grundrissen gemäß Aufteilungsplan und den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Das Teileigentum war in der Örtlichkeit nicht mehr eindeutig identifizierbar bzw. abgrenzbar, insbesondere zur Einheit Nr. 23. Es existieren nicht eindeutig zuzuordnende Flächen der Einheit Nr. 22 im 1. OG sowie in einem sog. Zwischengeschoss.
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten