Mehrfamilienhaus in 68305 Mannheim
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (Reihenendhaus). Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen (Wohneinheit im Erdgeschoss sowie Teile des Untergeschosses nicht) besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Wohnhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet. Die Wohn- und Schlafräume sowie die Küchen sind direkt belichtet und belüftet, die sanitären Anlagen innen liegend. Der Bewertungsgegenstand befindet sich in einem Allgemeinzustand entsprechend der Baualtersklasse und liegt in einer mittleren Wohnlage in einem verkehrsberuhigten Bereich (Sackgasse). Die Außenanlagen waren fertig gestellt und nutzbar. Die Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse sind aufgrund der umgebenden Bebauung etwas eingeschränkt. Stoß- und Querlüftung ist möglich. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² teilen sich auf in: EG: Wohnen, Eltern, Kind, Diele, Küche, Bad, WC, Flur, Windfang und Terrasse – Wohnfläche ca. 80 m² OG: Wohnen, Eltern, Kind, Diele, Küche, Bad, WC, Flur, Kind und Balkon – Wohnfläche ca. 87 m² Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im EG vermietet.
Gläubiger: Telefon: 0621/2920
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten