Zwangsversteigerung in Amtsgericht Waldshut-Tiengen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagengebäude und Schuppen. Das kleine, eingeschossige Siedlungshaus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet, ein Anbau ca. 1957. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m², die Nutzfläche / Kellerraum ca. 40 m². Raumaufteilung: EG: Flur, Toilettenraum mit Fenster, Küche, 3 Räume (2 davon gefangen); einem der Räume sind ein Waschbecken und eine Badewanne eingebaut. DG: 2 Räume; ein weiterer, kleiner Raum ist nur über einen etwa 40 cm schmalen Steg neben der Treppe zu erreichen Die Grundrissgestaltung ist beengt. Die Ausstattung des Gebäudes entspricht einer insgesamt sehr einfachen Ausstattung und befindet sich ganz überwiegend auf dem Stand der Bauzeit. Die Innenräume waren insgesamt vollgestellt mit Möbeln und vielfältigem Lagergut. Die Begehbarkeit war stark eingeschränkt. Der Schuppen, die Garage und die Außenanlagen waren nicht begehbar. An mehreren Stellen ist dort auch Müll abgelegt. Es erfolgten nur in geringem Umfang Modernisierungsarbeiten (Fenster und Dachdeckung ca. 1985), der energetische Standard ist als sehr einfach einzustufen. Es befindet sich in einem überwiegend ursprünglichen Gesamtzustand. Es besteht umfassender Instandhaltungsrückstand, die baulichen Anlagen und Außenanlagen sind in einem vollständig verbrauchten Zustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt seit 06/2021 leer.
Gläubiger: Rechtsanwälte Staab & Koll., Saarbrücken, Frau Groß, AZ: 246521/AG, Tel.: 0681/3090440

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