Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bernburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude mit KG, EG, OG und ausgebautem DG wurde um 1891 in Massivbauweise errichtet, Aufstockung des Anbaus um 1934. Ca. Mitte der 1990er-Jahre fanden umfangreiche Instandsetzungen und Modernisierungen (Sanierung) statt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 221 m² und verteilt sich auf 6 Wohneinheiten (30 m², 33 m², 2 x 35 m², 36 m², 52 m²). Grundrissbeurteilung: noch ausreichende Lichtdurchflutung und Belüftung; teilweise gefangene Zimmer/Räume sowie verhältnismäßig große Verkehrsflächenanteile, mithin nur noch eingeschränkt zeitgemäßer Zuschnitt. Die Ausstattung kann als einfach bis sehr einfach eingestuft werden. Das Objekt wurde zumindest seit dem vollständigem Leerstand augenscheinlich allenfalls sehr eingeschränkt instandgehalten/bewirtschaftet, bei bereits stark verwildertem Aufwuchs. Soweit erkennbar, ist eine Nutzung im vorgefundenen Zustand in Teilbereichen grundsätzlich noch möglich, jedoch sind erhebliche Teile der Ausbaugewerke (z. B. Gaszentralheizung mit schadhaften Heizkörpern, entfernte Warmwasserboiler) alters-/ nutzungsbedingt verbraucht, schadhaft und nicht mehr zeitgemäß. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt seit mehreren Jahren vollständig ungenutzt bzw. leer stehend.
Gläubiger: Rechtsanwalt Martin Metzler, Fundstr. 29, 30161 Hannover 16/23, Tel.Nr.: 0511/314861

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