Mehrfamilienhaus in 68219 Mannheim
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus. Das Grundstück ist mit einem zweiseitig an die Nachbargebäude angebautem Dreifamilienwohnhaus bebaut. Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Bebauung wurde etwa 1929 errichtet. Etwa in den 1970/80-er Jahren erfolgten angabegemäß verschiedene Modernisierungsmaßnahmen. Unter Anderem wurden in dieser Zeit die Fenster erneuert sowie Bäder und teilweise Elektroinstallationen modernisiert. Der Keller ist über die Geschosstreppe erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume und der Heizraum. Vom Keller gelangt man mittels einer Außentreppe in den rückwärtigen Grundstücksbereich. Das Objekt steht, bis auf die Wohnung im Erdgeschoss, nach Angabe seit etwa 7 Jahren leer. Die Bebauung weist augenscheinlich einen unterdurchschnittlichen Unterhaltungszustand auf. An diversen Stellen sind im Innen- und Außenbereich Schäden und Mängel aufgrund von Alterung und vernachlässigter laufender Instandhaltung vorhanden. Die Grundrissgestaltung der Wohnungen ist funktional. Belichtung und Besonnung der Wohn- und Aufenthaltsräume sind gut. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² teilen sich auf in: Wohnung 1 EG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Loggia ca. 72,00 m² Wohnung 2 OG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Balkon ca. 72,00 m² Wohnung 3 DG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele ca. 71,00 m² Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung 1 im EG vermietet und die Wohnungen 2 und 3 leer stehend.
Gläubiger: Telefon: 0621/2920
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten