Eigentumswohnung in 58300 Wetter
Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag leerstehende Eigentumswohnung im 2. OG des Wohn- und Geschäftshauses mit ca. 53 m² , bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Abstellraum. Bj. ca. 1965. Nach der Auffassung des Sachverständigen ist die Wohnung im Bestandsverzeichnis des Grundbuchs nicht richtig als „links“ liegend statt richtig als „rechts liegend“ bezeichnet. Es sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden; die Dacheindeckung ist zu überarbeiten, die Zentralheizung zu modernisieren, die Leitungssysteme sind zu prüfen. Das Ge-bäude befindet sich in einem schlechten Unterhaltungszustand; es steht komplett leer. Nähere Einzelheiten sind dem Wertgutachten zu entnehmen. Eine WEG-Verwaltung ist nicht bekannt. Es bestehen zwei Baulasten (Freiflächenbaulast für Garagenzugang, Freiflächenbau-last für Kanalanschluss) die von einem Ersteher zu übernehmen sind und in die Be-wertung eingeflossen sind. Dem Sachverständigen war eine Innenbesichtigung des Objekts nicht möglich.
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten