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Einfamilienhaus in 72393 Burladingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage auf Flurstück 214 und das Hinterliegergrundstück Flurstück 216 in wirtschaftlicher Einheit. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das teilunterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde in Mischbauweise errichtet und hat einen zweigeschossigen Anbau, Baujahr unbekannt. Das Gebäude wurde laufend umgebaut und an die Bedürfnisse des jeweiligen Nutzers angepasst. Es ist in einen durchschnittlichen Erhaltungszustand. Baumängel, Bauschäden und Instandhaltungsrückstau sind vorhanden. Eine Teilfläche der Erweiterung des Bewertungsobjektes nach 1957 liegt auf dem Flst. 216. Das Flst. 216 ist hier Gegenstand der Bewertung. Ein Teil der baulichen Anlagen auf dem Bewertungsgrundstück Flst. 214 wurde auf dem Nachbargrundstück Flst. 217 errichtet. Das Flst. 217 ist nicht Ge
Gläubiger: Sparkasse Zollernalb, Herr Kränzler

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Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in 72379 Hechingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage. Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilbereichen nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Im Bewertungsobjekt lagert eine Vielzahl von Hausrat und Lagergut, so dass nicht alle raumbegleitenden Flächen in Augenschein genommen werden konnten. Hinzu kommt, dass Heizöltanks, Reifen usw. vorhanden sind, die als Sondermüll entsorgt werden müssen. Der Spitzboden und der Dachboden der Garage waren nicht zugänglich. Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus hat ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Auf jeder Etage im EG, OG und DG ist jeweils eine Wohnung vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 239 m². Der Wohnung im EG wurde auf der Südseite eine überdachte Gartenterrasse vorgelagert. Von dieser Gartenterrasse führen sowohl eine Tür zur Garage, wie auch eine Außentreppe zum UG.
Gläubiger: Ansprechpartner Sparkasse Zollernalb, Herr Henning, Tel.: 07433/137429

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