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Einfamilienhaus in 40764 Langenfeld

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 119 m² große Einfamiliendoppelhaushälfte mit einer übergroßen Garage im rechten Bauwich, fiktives Bewertungsbaujahr 1980, in mittlerer Wohnlage von Langenfeld-Immigrath, bei guter Kfz-, befriedigender Nahverkehrs-und guter Einkaufsanbindung.

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Eigentumswohnung in 40764 Langenfeld

Laut Wertgutachten vom 05. 04.2018 handelt es sich um eine ca. 81 qm große 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gemischt genutzten Mehrfamilienhauses, Richrather Straße 19 b, 40764 Langenfeld sowie einem Außenstellplatz im Sondernutzungsrecht in mittlerer zentraler Wohnlage von Langenfeld-Immigrath bei insgesamt guter Kfz-, Nahverkehrs-und Einkaufsanbindung (Bewertungsbaujahr 1965).

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Gewerbe in 40721 Hilden

Laut Wertgutachten handelt es sich um vier Ladenlokale und 2 Doppelparker in einem größeren Gebäudekomplex in Hilden, Fritz-Gressard-Platz 5, 7, 9, 4, 6, 8, Baujahr 1982/1983. Die Ladenlokale verfügen über keine eigenen Sanitär- und Nebenräume. Aufgrund der Lage und der Grundrisskonzeption ist ausschließlich eine gewerbliche Nutzung möglich. Die Teileigentumseinheiten sind in der Rechtsform des Erbbaurechts errichtet. Das Eigentum an den Doppelparkern ist nicht zwangsläufig an das Nutzungsrecht gekoppelt. Für die Doppelparker 38/39 und 41 sind Eigentümer und Nutzungsberechtigter identisch. Der Nutzungsberechtigte für den Doppelparker 40 ist nicht mit dem Eigentümer identisch.

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Einfamilienhaus in 40789 Monheim

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein im Erbbaurecht errichtetes Einfamilienhaus mit einem noch nicht fertig gestellten Schwimmbadanbau in Monheim, Liebermannweg 8, mit insgesamt 234 m² Wohnfläche sowie einem Carport, einem Außenstellplatz und einer Garage auf einem separaten Grundstück im Garagenhof, das Ganze in dem für das fiktive Baujahr 1989 entsprechender, mittlerer Ausführungs- und Ausstattungsqualität bei bestehendem Instandhaltungsstau.

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Einfamilienhaus in 40764 Langenfeld

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein ca. 182 qm großes, grenzständiges noch nicht fertig gestelltes Einfamilienhaus inmitten einer Sanierung/Umbau/Erweiterung mit einer in den Baukörper integrierten Garage, das Ganze in dem fiktiven Bewertungsbaujahr 2009 entsprechender mittlerer Ausführungs-und Ausstattungsqualität in mittlerer Wohnlage von Langenfeld bei guter Kfz-, befriedigender Nahverkehrs- und guter Einkaufsanbindung. Ein Gutachten zur Statik liegt vor. Es sind noch umfangreiche Untersuchungen und Prüfungen durchzuführen, um die Standsicherheit des Gebäudes wiederherzustellen. Geschätzte Kosten zur Beseitigung der bereits festgestellten Mängel: ca. 56.000,00 Euro. Geschätzte Baukosten für die Fertigstellung: ca. 262.500,00 Euro. Bietinteressenten sollten sich mit dem Bauamt in Verbindung setzen.
Tel. betr. Gl.: 0228 920-33514, Zeichen: 7475497003/2122 04.

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Einfamilienhaus in 40764 Langenfeld

Gemäß Gutachten handelt es sich um ein ca. 199 qm großes freistehendes Einfamilienhaus mir rund 107 qm höherwertig ausgebauter Nutzfläche im Kellergeschoss und Spitzboden sowie einer Garage im rechten Bauwich, das Ganze in dem Bewertungsbaujahr 1989 entsprechender Ausführungs-und Ausstattungsqualität in mittlerer Wohnlage von Langenfeld bei guter Kfz-, und befriedigender Nahverkehrs-und Einkaufsanbindung.

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