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Beispiel-Umriss eines Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in 49716 Meppen

Bei dem Wertermittlungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Es befindet sich 49716 Meppen, Ortsteil Helte in einem Wohngebiet. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 532 m2. Es handelt sich um ein Erbbaurecht, das vollständig zu Wohnzwecken genutzt wird. Das Einfamilienhaus wurde ca. 2002 errichtet. Das Gebäude ist nicht unterkellert, Erd- und Dachgeschoss sind vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Objekt wird derzeit von dem Antragsgegner genutzt. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m2, die Bruttogrundfläche ca. 180 m2. Die Ausstattung entspricht einem mittleren bis gehobenen Standard. Es besteht mittlerer Instandsetzungsbedarf. An Einrichtungen ist eine Einbauküche vorhanden. Die Garage wurde ca. 2002 errichtet. Die Nebenfläche beträgt ca. 30 m2, die Bruttogrundfläche ca. 35 m2.

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