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Einfamilienhaus in 56410 Montabaur-Eigendorf

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Das komplett unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 1963 in Massivbauweise errichtet und hat ein komplett ausgebautes Dachgeschoss. Modernisierungen erfolgten zwischen 1999 und 2000. Die Wohnfläche beträgt ca.112 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung weist eine ausreichende Besonnung/ Belichtung auf. Nutzungseinheiten / Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, Abstellkammer, Zimmer 1, Zimmer 2. Dachgeschoss: Flur, Abstellkammer, Bad, 3 Zimmer. Das Gebäude befindet sich weitestgehend in einem technisch veralteten Zustand. Es sind Investitionen insbesondere in die Modernisierung erforderlich. Insgesamt ist das Objekt jedoch in einem gepflegten, wenn auch älteren Zustand. Die massive Doppelgarage, Baujahr vermutlich 1967, hat zwei manuelle Stahlschwingtore, ein Satteldach und Stromanschluss. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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