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Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 59514 Welver

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein nicht unterkellertes 1-geschossiges, freistehendes Wochenendhaus mit zwei Nebengebäuden (Schuppen). Es ist ein Kriechkeller vorhanden und das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig. Das Baujahr ist ca. 1961, fiktives Baujahr ca. 1970. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 31 qm und ist aufgeteilt in einen Wohnraum, 1 Zimmer, Küche und Bad. Besondere Einrichtungen sind nicht vorhanden und werterhöhende Modernisierungsmaßnahmen sind nicht bekannt. Der erste Schuppen dient als Abstellraum und hat eine Größe von ca. 1,70 * 5,30 m; der zweite Schuppen dient als Geräteraum und hat eine Größe von ca.1,50 * 2,00 m. Eine Innenbesichtigung der Schuppen war nicht möglich.

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Beispiel-Umriss eines Gewerbegebäudes

Wohn-/Geschäftshaus in 59510 Lippetal

Laut Wertgutachten. 1/2 Miteigentumsanteil an einem Wohnhaus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden -ehemalige Hofstelle- (Stall mit einer Nutzfläche von 88 qm und ehemalige Scheune mit einer Nutzfläche von rd. 230 qm) sowie Grünlandfläche von 8.553 qm. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde ca. 1880 errichtet. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude wurden ca. 1920 erstellt. Es stehen zwei Wohnbereiche mit separaten Eingängen zur Verfügung. Der Wohnbereich 1 (89 qm Wohnfläche) ist der ursprüngliche Wohnbereich des Bauernhauses. Der Wohnbereich 2 (215 qm Wohnfläche) wurde im Zeitraum 2005/2006 in die ehemaligen landwirtschaftlichen Lagerbereiche des Bauernhauses eingefügt

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Beispiel-Umriss eines Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in 59514 Welver

Laut Wertgutachten: Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem ausgebauten Spitzboden mit Satteldach, Baujahr 2003, Wohnfläche rd. 103 qm. Grundstücksgröße: 553 qm.

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