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Eigentumswohnung in 21075 Hamburg-Harburg

Die nachträglich in Wohnungseigentum umgewandelte und vermietete Wohnung ist im Kellergeschoss des ursprünglich im Jahr 1971 errichteten Gebäudes belegen. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche, Bad, WC und Abstellraum mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² sowie ein angrenzender Kellerabstellraum mit einer Nutzfläche von ca. 2,43 m².

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Gewerbe in 22043 Hamburg-Jenfeld

Das Gewerbegrundstück (Reifenhandel) ist bebaut mit einem unterkellerten Bürohaus (122 m², Keller 35 m²), zwei Werkstatthallen (195 m², 51 m²), einer Lagerhalle (120 m²) und einem Unterstand (40 m²), Baujahr ca. 1984, Beheizung über eine Gaszentralheizung bzw. Deckenluftheizung in den Werkstatt- und Lagerhallen, Warmwasser über die Heizung. Vorhanden sind die für den Betrieb des Gewerbes erforderlichen Geräte, z.T. nicht funktionsfähig. Es besteht Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf sowie ein Bombenblindgängerverdacht. Das Objekt wird familienintern selbst genutzt.

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Wohn-/Geschäftshaus in 22359 Hamburg-Volksdorf

Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus, 2 Kfz-Stellplätzen und einem Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 236 m², die gewerbliche Nutzfläche ca. 40 m². Baujahr 1894. Es bestehen Mietverträge für die gewerbliche Nutzung inklusive angrenzender Wohnung und einer weiteren Wohnung. Das Obergeschoss bzw. Dachgeschoss wird von zwei Miteigentümern als Wohnung selbst genutzt.

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Einfamilienhaus in 22397 Hamburg-Ohlstedt

Das Grundstück ist bebaut mit einem 1996/1997 in individueller Architektenbauweise hergestellten, vollunterkellerten, 1-geschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches über eine Wohnfläche von ca. 295,50 m² zzgl. Nutzflächen im Keller verfügt. Daneben sind eine Doppelgarage, ein Carport sowie ein Holzgartenhaus vorhanden. Zum Zeitpunkt der Begutachtung wurde das Grundstück von der Schuldnerin und deren Familie genutzt. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig, ebenfalls die Diele, die Galerie, die Wohnküche sowie ein riesiges Bad. Zusätzlich bietet der überdurchschnittlich ausgestattete Keller reichlich Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss der Garage wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut und ist vom Wohnhaus erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung ist im gesamten Haus einschließlich Keller vorhanden. Das nicht einsehbare Pfeifenstiel-Grundstück in 2. Reihe hat eine sonnige Sü

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Eigentumswohnung in 20099 Hamburg

Die ca. 81 m² große, eigengenutzte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. fünfgeschossigen Mehrfamilienwohnhauses, Baujahr um 1900, vermutlich einfacher bis mittlerer Ausstattungsstandard und dem Baujahr entsprechender Unterhaltungszustand.

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Einfamilienhaus in 22397 Hamburg-Duvenstedt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamiliendoppelhaus, mit Erdgeschoss, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss sowie nicht nutzbarem Spitzboden und Satteldach. Postalisch ‚Sedenkamp 12b‘. Es hat eine Wohnfläche von rd. 126,6 m² und umfasst insgesamt 6 Wohn-/Schlafräume, Küche, 2 Badezimmer im Ober- und Dachgeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss, 3 Dielen, 2 Wohnnebenräume (hier: Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein Haustechnik- und Waschraum im Dachgeschoss) sowie Terrasse. Dem Sondereigentum zugeordnet sind Sondernutzungsrechte an im Lageplan (als Anlage zur Teilungserklärung) mit oranger Farbe ausgefüllten Grundstücksteilflächen nebst Kfz-Carport mit Kellerersatzraum und Fahrradunterstand. Gaszentralheizungsanlage (Brennwerttechnik, Baujahr 1999) mit zentraler Warmwasserbereitung. Das Objekt wird durch eine Miteigentümerin und ihre Familie eigengenutzt.

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Einfamilienhaus in 22395 Hamburg-Bergstedt

Das Erbbaurecht Schäferredder 4, 22395 Hamburg-Bergstedt ist mit einem nicht unterkellerten Einfamilienhaus bebaut. Zum Zeitpunkt der Begutachtung wurde es von einem der Miteigentümer genutzt. Ursprungsbaujahr um 2003 mit rd. 146 m² Wohnfläche. Diese ist verteilt auf 2 Wohnebenen (EG/DG), 4 Zimmer, 2 Sanitärräume, Küche, Kellerersatzraum sowie Neben-/Verkehrsflächen. Zusätzliche Nutzflächen sind im Spitzboden und in einem Gartenhaus vorhanden (insgesamt rd. 37 m²). Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung. Das Wohnhaus verfügt über eine gehobenere, baujahresgemäße (etwas ältere) Ausstattung. Der Instandhaltungszustand ist Innen und Außen (teilweise knapp) durchschnittlich; der Modernisierungsgrad ist baujahresgemäß (gering). Es wurde wertrelevanter Investitionsbedarf bekannt.

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Einfamilienhaus in 22159 Hamburg-Farmsen

Bei dem Gebäude Schloßkoppel 2/Gutswisch 2 handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erd- und Dachgeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Wohn- und Nutzfläche: Gesamtwohnfläche ca. 93,49 m² (Erdgeschoss ca. 52,66 m², Dachgeschoss ca. 40,83 m²) und Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 44,67 m². Zum Zeitpunkt der Begutachtung wurde das Gebäude durch einen der Miteigentümer genutzt. Das Einfamilienhaus ist baujahrestypisch ausgestattet und nicht ausreichend instandgehalten worden. Es entspricht nicht mehr den Anforderungen und Bedürfnissen heutiger Wohnverhältnisse. Die Bäder und die Kücheneinrichtung sind veraltet und als verbraucht anzusehen. Lediglich die Ölzentralheizung ist relativ neu. Bei der Besichtigung durch den Sachverständigen wurden größere Schaden festgestellt, so z.B. wurde im Bad des Dachgeschosses das Wasser aufgrund eines Feuchtigkeitsschadens abgestellt, dessen Ursache nicht gefunden wurde und die Grundstücksentwässerung (Sielleitung)

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Einfamilienhaus in 22145 Hamburg-Meiendorf

Das Wohnungseigentum besteht aus einem im Jahr 1979 errichteten, unterkellerten Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (postalische Anschrift Meiendorfer Straße 114f). Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m², ältere Gaszentralheizung, Warmwasser zentral über Heizung. Das Objekt steht seit etwa drei Jahren leer und es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf. An den Wandbereichen Schimmelpilzbefall aufgrund eines Wasserschadens, der sich über alle Gebäudeebenen ausgebreitet hat.
Gläubiger: Hamburger Sparkasse AG, Frau Spaeth, Tel. 040 3579 7174,

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Einfamilienhaus in 22453 Hamburg-Niendorf

Mittelreihenhaus, Baujahr 1962, umfassende Sanierung 1999, eingeschossig mit Teilkeller, Wohnfläche ca. 71,75 m² – verteilt auf Flur, Küche, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Zimmer und Schlafzimmer mit integriertem Duschbad/WC. Im Keller gibt es ein weiteres Vollbad und einen ausgebauten Kellerraum. Kamin mit Außenschornstein. Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung. Die Immobilie wurde im Besichtigungszeitpunkt eigengenutzt. Der Eigentümer muss vermutlich zwingend Mitglied des ‚Wohngemeinschaft Teutonenweg e.V.‘ werden.

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Eigentumswohnung in 20146 Hamburg-Rotherbaum

Eigentumswohnung im Souterrain (rechts) eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1900, 3+1/2 Zimmer, Küche, WC, Nettowohnfläche vermutlich 82,5 m², Terrasse vorhanden. Gasetagenheizung, Warmwasser vermutlich über Durchlauferhitzer. Die Wohnung war im Besichtigungszeitpunkt offenbar leerstehend. Nach Auskunft Leerstand seit ca. 10 Jahren. Miet- oder Pachtverhältnisse sind nicht bekannt.
Gläubiger: Der Versteigerungsvermerk ist am 02.07.2019 in das Grundbuch eingetragen worden.,

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Einfamilienhaus in 22175 Hamburg-Bramfeld

Das Grundstück ist bebaut mit einem im Jahr 1965 errichteten, unterkellerten, zweigeschossigen Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 131 m². An der Rückseite des Gebäudes ist ein Wintergarten angebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, welche allerdings im Jahr 2017 stillgelegt wurde. Es besteht umfassender Modernisierungsrückstau. An Außenwänden liegen Durchfeuchtungsschäden vor, welche innen zu Wandverfärbungen und mutmaßlichem Schimmelpilzbefall geführt haben. Insgesamt besteht innen und außen umfassender Instandhaltungs- und Renovierungsbedarf.

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Eigentumswohnung in 20355 Hamburg-Neustadt

Eigentumswohnung im Dachgeschoss links (Wohnung Nr. 28), Wohnfläche ca. 130,67 m², 3 Zimmer (ca. 16,38 m², 60,46 m², 12,6 m²), Flur, Küche, WC, Bad, Abstellkammer, Balkon. Baujahr des Gebäudes um 1880, Gebäude mit 30 Wohneinheiten. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Nr. 12786 in Zone 30002). Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden. Der Wohnungseinbau im Dachgeschoss erfolgte ca. 1986. Die Wohnung ist durch eine Tür mit der Nachbarwohnung Nr. 29 verbunden und wurde mit dieser zusammengelegt. Die Wohnung war im Besichtigungszeitpunkt vermietet.

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Eigentumswohnung in 20355 Hamburg-Neustadt

Eigentumswohnung im Dachgeschoss rechts. Baujahr des Gebäudes um 1880. Gebäude mit 30 Wohneinheiten. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Nr. 12786 in Zone 30002). Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden. Der Wohnungseinbau im Dachgeschoss erfolgte ca. 1986. Wohnfläche ca. 58,2 m², verteilt auf 1 Zimmer, 1 Zimmer als Küche ohne Einrichtung, Bad, Abstellkammer, Flur. Kellerabstellraum vorhanden. Die Wohnung ist durch eine zweiflügelige Tür mit der Nachbarwohnung Nr. 28 verbunden und wurde mit dieser zusammengelegt. Die Wohnung war im Besichtigungszeitpunkt vermietet.

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Einfamilienhaus in 22179 Hamburg-Bramfeld

Das Grundstück ist bebaut mit einer nicht unterkellerten Doppelhaushälfte (bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss) sowie einer Garage. Die Grundstücksgröße beträgt 531 m², die Wohnfläche fast 120 m² zzgl. 24 m² im DG, nutzbar als Abstellfläche. Baujahr ca. 1958, Umbau, Erweiterung und Modernisierung ca. 2006, gute Grundsubstanz, umfangreicher Sanierungsbedarf. Das Objekt wird wahrscheinlich vom Schuldner genutzt.

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Einfamilienhaus in 22459 Hamburg-Schnelsen

Einfamilienreihenendhaus mit Kfz-Stellplatz, Baujahr 1970, zweigeschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden, Wohnfläche ca. 146 m², KG: 4 Räume und Heizungsraum, EG: 2 Zimmer, Flur, Küche, Gäste-WC, OG: 3 Zimmer, Flur, Bad ohne WC, DG: 1 Zimmer, Bad, Vorraum, Abstellfläche, Spitzboden: Abstellfläche. Es besteht Sanierungsbedarf. Terrasse. Umlauf-Wasserheizer mit Warmwasserbereitung. Grundstücksfläche 322 m². Die Immobilie wird von einem Miteigentümer genutzt.

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Eigentumswohnung in 22045 Hamburg-Tonndorf

Die 2-Zimmer-Wohnung zu einer Größe von ca. 36 m² befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudeteils ‚Stein-Hardenberg-Straße 91a‘. Die Errichtung der aus 3 Mehrfamilienhäusern bestehenden Wohlage erfolgte 1962. Beheizung über Ölzentralheizung, Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer. Der Modernisierungsgrad der Wohnung ist unterdurchschnittlich. Es besteht ein Mietverhältnis. Die Nummer im Aufteilungsplan stimmt

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Eigentumswohnung in 22143 Hamburg-Rahlstedt

Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung zu einer Größe von ca. 40 m² befindet sich im Dachgeschoss rechts eines 1975 erbauten Gebäudes (postalische Anschrift ‚Bargteheider Straße 137‘). Beheizung über Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer und Boiler. Wohlage von einfacher bis mittlerer Ausstattung, Ausstattung der Wohnung überwiegend baujahrestypisch.

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sonstiges in 22119 Hamburg-Billstedt

Bei dem Sondereigentum handelt es sich um einen Tiefgaragenstellplatz mit etwa 12 m² Nutzfläche, belegen in der Steinfeldtstraße 2, in einer unterirdischen Garagelage (Ursprungsbaujahr 1966) mit insgesamt 27 Stellplätzen..
Gläubiger: RAe Breiholdt in Hamburg, Telefon: 040 355320 0, Aktenzeichen: 774/19zS05,

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