Zwangsversteigerung in Amtsgericht Altenkirchen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, Des Weiteren gelangt ein an das Gebäudegrundstück angrenzendes, unbebautes Grundstück zur Versteigerung. Wohngebäude wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet. Die Grundrissgestaltung ist nicht mehr zeitgemäß. Es ist eine Wohnung im EG (mit Laden / Verkaufsraum und Produktionsräume) und eine im OG/DG vorhanden. Das Gebäude wird daher als Zweifamilienhaus genutzt. Es gibt jedoch lediglich eine Haustüre, insofern gibt es keine abgeschlossenen Wohnungen, bzw. es keine Wohnungstüren. Die Laden-Nutzfläche beträgt ca. 95 m², die Wohnfläche im EG ca. 70 m² und die Wohnfläche im EG/OG ca. 125 m². Der bauliche Zustand ist nicht mehr ausreichend. Es besteht ein großer Reparatur- und Renovierungsstau am kompletten Gebäude. Die Fenster einschließlich der Rollläden, Zimmertüren, Haustür, Holztreppen, Tapeten und Bodenbeläge sind vermutlich aus den 70er oder 80er Jahren des vorigen Jahrhunderts. Es gibt nichts in dem Gebäude, was auf eine Renovierung in den letzten 30 Jahren hindeutet. Sonstige Nebengebäude: Stallgebäude – eines vorne links am Gebäude, sowie eines auf der Rückseite des Wohngebäudes. Zusätzlich gibt es einen separaten, freistehenden Lagerraum hinter dem Haus. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 02681 /95260

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