Mehrfamilienhaus in 75417 Mühlacker
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit Gargengebäude (zwei Flurstücke). Das Anwesen wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1987, 1992 und 1995 umgebaut. Es ist aufgrund der Hanglage teilunterkellert, im EG, OG und ausgebauten DG ist jeweils eine Wohneinheit vorhanden. Vorhanden sind des Weiteren 2 integrierte Garagen im EG mit jew. einem Garagenplatz. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 260 m², die Gesamtnutzfläche (ohne die Garagen) ca. 42 m². Die Gestaltung des Einfamilienhauses ist als baujahresgemäß und für die heutige Nachfragesituation aufgrund der Raumaufteilung (Durchgangszimmer, Waschbecken im Flur, unzureichende / durchschnittliche bis mäßige Belichtung) als nur sehr eingeschränkt funktional zu beurteilen. Modernisierungen, Renovierungen und Sanierungen wurden seit den Umbaujahren nicht durchgeführt. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr einfachen, überalterten und vernachlässigten Ausbauzustand. Es wurden div. Bauschäden / -mängel festgestellt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren alle drei Wohneinheiten in dem Objekt vermietet.
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten