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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Reutlingen

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 72124 Pliezhausen

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um acht Landwirtschaftsflächen. Flurstücke 405 und 406: Die Bewertungsgrundstücke liegen am nördlichen Ortsrand von Dörnach. Sie sind anfahrbar über die Mühlbachstraße und einen abzweigenden Wirtschaftsweg. Beide Grundstücke weisen ein leichtes Gefälle von Süden nach Norden auf und liegen nebeneinander. Aufbauten und Aufwuchs sind nicht vorhanden. Grundstück Flst. 405 grenzt im Süden an ein Wohnbaugrundstück. Flurstück 41/1: Das Bewertungsgrundstück liegt am östlichen Ortsrand von Dörnach, angrenzend an das Anwesen Klingenstraße 17. Es weist einen rechteckigen Zuschnitt und ein Gefälle von Westen nach Osten auf. Es ist über einen Wirtschaftsweg anfahrbar und mit einigen Obstbäumen bewachsen. Das Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Nutzung: Das Grundstück wird als Obstwiese genutzt. Flurstück 39: Das Bewertungsgrundstück liegt am östlichen Ortsrand von Dörnach und grenzt an das Anwesen Klingenstraße 19. Es liegt eben und weist einen rechteckigen Zuschnitt auf. Eine Einfriedung aus Maschendrahtzaun und einigen Büschen ist vorhanden. Nutzung: Das Grundstück wird vom Nachbaranwesen Klingenstraße 19 als Gartenfläche genutzt. Flurstücke 213 und 214: Die Bewertungsgrundstücke befinden sich am südlichen Ortsrand von Dörnach. Sie liegen nebeneinander und weisen ein leichtes Gefälle von Süden nach Norden auf. Der Zuschnitt ist rechteckig mit einer Länge von ca. 115 m und einer Breite von ca. 14 m (Flst. 213) und ca. 11 m (Flst. 214). Die Grundstücke sind über Wirtschaftswege an der nördlichen und südlichen Stirnseite anfahrbar. Aufwuchs und Aufbauten sind nicht vorhanden. Nutzung: Die Grundstücke werden derzeit als Grünland genutzt. Flurstücke 612 und 628: Grundstück Flst. 628 befindet sich am südlichen Ortsrand von Dörnach. Es liegt eben und weist einen rechteckigen Zuschnitt mit ca. 150 m Länge und ca. 11 m Breite auf. Flst. 612 befindet sich ca. 180 m westlich davon und liegt ebenfalls eben. Es hat einen rechteckigen Zuschnitt mit ca. 140 m Länge und ca. 14 m Breite. Aufwuchs und Aufbauten sind nicht vorhanden. Nutzung: Beide Grundstücke werden als Ackerland genutzt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Flurstücke teils verpachtet und teils eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 07121/9400

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
6.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
4.200 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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