Zwangsversteigerung in Amtsgericht Landstuhl

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Gewerbeobjekt (Flst. 524/4) sowie ein direkt angrenzendes, als Parkplatz genutztes, unbebautes Grundstück (Flst. 911/2) Hinweis des Sachverständigen: Bei dem Objekt handelt es sich um zwei Grundstücke. Diese bilden eine wirtschaftliche Einheit und werden daher gemeinsam bewertet. Das eingeschossige, nicht unterkellerte Gebäude wurde ca. 1973 in Massivbauweise ursprünglich als Einzelhandelsgeschäft errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 640 m². Die Ausstattung kann als einfach bis mittel eingestuft werden. Belichtung und Besonnung sind normal, tlw. einfach. Die Grundrissgestaltung ist normal. Das Gebäude befindet sich allgemein in einem leicht vernachlässigten Unterhaltungszustand. Der Innenausbau des rückwärtigen Gebäudebereichs stammt noch aus dem Ursprungsbaujahr und ist entsprechend verbraucht, überaltert bzw. schadhaft. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet und wurde als Fitnessstudio genutzt.
Gläubiger: levoBank eG

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