Zwangsversteigerung in Amtsgericht Pforzheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage. Das Gebäude wurde ca. 1965 errichtet. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, aber nicht ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m². Das Wohnhaus weist im EG einen überalterten Bau- und Ausstattungsstandard auf, der nicht mehr zeitgemäß und nachfragegerecht ist. Die Einliegerwohnung im KG befindet sich teilweise ebenfalls in einem eingeschränkt nachfragegerechten Zustand. Das Bad im KG (2022) wurde nicht fertig ausgebaut. Das Waschbecken, die Armaturen und die Duschabtrennung fehlen, die Decke ist noch nicht fertiggestellt. Schäden und Mängel bestehen. Modernisierungen: Ölheizung Baujahr 2000 Elektroleitungen KG (teilweise) 2022 Beläge (teilweise) und Bad Einliegerwohnung 2022 Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht bewohnt und nicht vermietet.
Gläubiger: Telefon: 07231/3090

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