![Beispiel-Umriss einer Eigentumswohnung](https://dein-immocenter.de/wp-content/uploads/2019/06/Eigentumswohnung300.jpg)
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Eigentumswohnung in 66953 Pirmasens
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss, in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus. Die Grundrissgestaltung zeigt sich zweckmäßig. Küche, Bad und Abstellraum ohne Belichtungsfläche (Fenster). Die Aufteilung der Räume und die Angabe der Wohnflächen im Bauantrag entsprechen nicht exakt der Grundrisszeichnung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² teilen sich auf in 2-Zimmer nebst Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet. Gebäudebeschreibung: Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1900 errichtet, es beinhaltet insgesamt 10 Wohneinheiten. Ein Umbau zu Eigentumswohnungen erfolgte ca. 1997. Die Gesamtanlage macht sowohl von innen als auch von außen einen schlechten Eindruck und ist sanierungsbedürftig. Nach einem Brandschaden in den Kellerräumen im EG fand Ende November 2022 eine Begehung durch Mitarbeiter des Bauamts und der Feuerwehr statt. Hierbei wurden weitere Mängel festgestellt. Falls diese nicht beseitigt werden, steht eine Nutzungsuntersagung aller Wohnungen im Raum. Bisher wurden die Mängel nicht bzw. nur teilweise behoben. Die Durchführung der erforderlichen Maßnahmen kann nicht verbindlich in Aussicht gestellt werden. Für den Fall, dass eine Nutzungsuntersagung ausgesprochen wird, wäre der Verkehrswert mit 0,00 € anzusetzen.
Gläubiger: Telefon: 06331/8711
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Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten