Einfamilienhaus in 76593 Gernsbach
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit seitlichem Schopfanbau. Das vollständig unterkellerte, 1,5-geschossige Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet, 2012 und 2018 erfolgten Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² teilen sich auf in: UG: Keller, Technik, EG: Wohnen, Küche, Bad, Terrasse OG: 3 Zimmer, Bad, WC Der Zugang erfolgt von Osten, die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Die Grundrissgestaltung hat eine bauzeittypische sinnvolle und gut nutzbare Grundrissanordnung, die durch Umbauten den aktuellen Wohnvorstellungen angepasst wurden. Die Raumgrößen sind gut, ohne innenliegende Räume. Die allseitigen Fenster bieten eine ausreichende Ausleuchtung der Räume, Querlüftung ist möglich. Das Gebäude wurde im üblichen Rahmen bewirtschaftet und instand gehalten. Dem Gebäudealter entsprechend sind teilweise deutliche Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen vorhanden. Teilweise sind Ausbauarbeiten noch unfertig bzw. nicht fertiggestellt. Der Schopf und der Keller wurden von innen nicht renoviert und dienen insgesamt als stark vollgestellte Lagerflächen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 07222/9780
Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten